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“多功能”创造者荣盛:能抗疫的玄
时间:2021-04-07 07:52  来源:  作者:admin666

  单一功能的生活空间现在已经举步维艰了,大浪淘沙之后留下来的是拥有多种可能的复合型空间。

  如何在消费升级时代打造复合空间,展望未来的生活方式?

  是在小户型中做功能的堆砌?还是过度反应的“抗疫户型”?还是一味追求“三分离卫生间”、“室内洄游”等新奇噱头?

  荣盛认为都不是。在荣盛看来,只有跟随现代人的生活节奏,持续引领客户生活方式变化,和客户一起“缔造新型生活”的户型才是好户型。

  荣盛注重房屋的使用功能,也擅长于创造“多功能”空间,比如说飘窗,只要尺寸设计合理,是可以多设计出一个书房、一个健身房、一个茶室来。

  这种设计的好处是在增加很少的面积和成本的情况下,大大提升舒适感和幸福感。

  荣盛唐山在2020年末新推出的大平层产品——熙堂尚院·名筑,为审美、服务、生活敏感度高的群体量身定做了“沉浸式”的现代生活场景。

  场景一:在玄关做好消杀,将病毒与生活隔离

  豪宅注重归家仪式感,熙堂尚院·名筑也不例外。更重要的是,在仪式感的基础上,注入了对健康、对生活、对未来的思考,打造了一个健康的归家场景。

  2020年突如其来的疫情,让人们重新审视自己的生活,荣盛研究发现很多客户提出的问题都是针对房屋使用功能,比如做家庭消杀的时候,发现玄关设置不合理,在外穿的衣服、鞋子、使用的包,回家后没有消毒、收纳的地方。针对这类需求,荣盛在年初就迅速反应,研发了防疫玄关。

  在唐山新亮相的熙堂尚院·名筑,我们看到了这个理念的落地。

  首先,分区合理,在玄关为衣服、帽子、包、鞋子都预留了收纳和整理的位置;第二,功能齐全,在衣柜、鞋柜里预留消杀一体灯的位置,预留了洗手盆、洗衣机同层排水的位置;第三,动线合理,拖鞋、换衣、洗手一气呵成,非常流畅。

  业主回家以后,在这样一个独立的区域,就可以完成消杀,将所有的细菌全部阻隔在生活空间以外。这样的功能叠加非常用心,在同类型的产品中很少见,让人眼前一亮。可见,主创团队对产品做了很多的思考,花费了很多的心思。

  场景二:宽厅留白留空间的设计,可解压可舒缓

  穿过玄关屏风之后,大气朗阔的客厅空间豁然铺开。6米面宽,7.2米进深,方正有序的格局里,以深色格栅排列表达紧凑感,白浅纹岩板表现疏朗感,节奏清晰分明,进而打破单调界限。

  该项目邀请了太古设计师来做室内设计,设计师表示:“客厅运用了大量的留白留空间的设计手法,沙发与墙体之间留了一米的宽度,墙面上采用了大面积的留白,让房子的气息流动起来,这种留白又留空间的设计是当下高净值人群比较喜欢的设计,在香港、深圳运用的很多。这种设计非常符合人体结构学,初看可能会觉得浪费空间,但是当你沉浸在其中,看过5次以上,就会特别喜欢这个设计,主人会越住越舒服,客厅会起到给主人解压放松的作用。”

  整面落地窗更将都市景观融汇到客厅,带来自然天际的仰望与现代夜景的璀璨。原来落地窗的选材为双层中空玻璃,产品团队为了要不要换成三层中空玻璃纠结了很久,三层中空玻璃的运输、安装、施工难度都会增加很多,但可以提高透视和保温效果,提高生活品质,反复衡量之后,最终还是确定了三层中空玻璃。

  熙堂尚院·名筑设计师讲述了窗台设计背后的温情故事:“窗户的窗台多高,这个细节,其实对大人来说无所谓,窗台抬高300、400都无所谓,也很少有项目会考虑到这点。但是小孩的成长需要时间,不是一下子就能长到1米2以上站着透过窗台看到外面的景色。所以我们做落地窗的设计时考虑到了全家人的生活场景,所以竭尽全力解决技术和安全问题,取消了窗台”。

  场景三:厨房、餐厅一体化,可聚会可独处

  熙堂尚院·名筑的厨房和餐厅采用一体化设计,扩大了视觉空间,便于家人间互动,增进彼此交流与沟通。整体面积将近20平米,采用U形厨房设计,动线流畅,功能上有中厨,有西厨,方便多人同时操作,所以又可以称为社交厨房。

  这款社交厨房围绕着业主的生活方式进行的设计。年初疫情初发,人们在家隔离期间,一天三餐都需要自己亲力亲为,厨房是人们花费时间最多的地方,深度使用之后发现很多问题,与家人一起做饭太拥挤,自己做饭又太无趣,榨汁机、空气炸锅、烤箱、咖啡机、豆浆机、洗碗机、消毒柜各种厨房家电以及各种锅碗瓢盆没有地方收纳。

  考虑到这些实际需求,荣盛把厨房和餐厅设置为一体,给家人提供沟通和交流的空间,粗略估计同时可容纳五六人甚至更多。把橱柜、地柜、灶台、平台摆放的区域做了人性化的设计,可共同容纳4类电锅同时操作,满足一个家庭的使用需求。并预留了插线口,业主可以根据需求,自行购买滑轨插座安装,无需二次拆墙埋线。

  荣盛还描绘了一种适合年轻人生活方式的做饭场景,在灶具的一侧放置小投影,可以一边做饭,一边看视频。

  除了聚会,也可以独处,社交厨房中有一个靠窗的吧台,这样一个小小的角落,在城市中很稀缺,在这里可以和家人朋友看着窗外,聊聊天;也可以独自一人在这里喝下午茶,看看窗外,看看书;理想的生活场景仿佛就在眼前。

  场景四:成长型X空间,可扩大可分拆

  如果我们将厨房、餐厅、客厅、卫生间、衣帽间、卧室(三个,主卧、儿童房、老人房)等基本需求之外的空间称为X空间,随着时间的推移,一个家庭对X空间的需求是可变的。

  夫妻二人时,X空间可能是影音室、游戏室、工作室、健身房或者书房。

  一胎后,X空间可能是儿童娱乐室、学习室。

  二胎后,X空间可能是第二个儿童房。

  孩子长大独立出去后,X空间可能又恢复到书房、影音室、健身房、收藏室。

  针对这种可预测的,会变化的需求,熙堂尚院·名筑把北向两个小房间中间的墙设置为非承重墙,可以是双儿童房,也可以是一孩+多功能X套间(男主人书房、儿童学习室/娱乐室、女主人手工室/瑜伽室等等)。

  但如果你不需要这么多房间,可以直接把墙拆除,变成一个大套房,房间的功能就得到了延展。

  场景五:重新定义主卧套,强调居者与空间、物品之间的关系

  精谧生活的本质在于超越现实之上的静谧,细细品味,慢慢休憩,积蓄停歇之力,为更好出发修整身心。因此,对于主卧套房,熙堂尚院·名筑设计师更强调居者与空间、物品的关系及其所蕴含的意义和情绪。

  主卧套房一般包含卧室、卫生间、衣帽间,三个主要功能空间。熙堂尚院·名筑告别了传统的设计,将卫生间和衣帽间与主卧的边界融合,扩大了生活空间,提高了生活品质。

  衣帽间沿墙一面排开,和主人一同见证清晨第一缕阳光,呼吸新鲜空气。与传统的衣帽间相比,明亮且易于打理,气息流动舒畅,没有暗角,不藏细菌。

  主卫以一面清透材质的玻璃,形成与主卧边界的消解。柔和的曲线转合与石材纹理、银色金属等材质互相呼应,渲染自由之感,让情绪轻盈流淌,解放倦意饱和。

  一个项目的品位和细节,来自对主创团队的偏执和用心,这是一个豪宅应该有的体面。

  仔细观察不难发现,熙堂尚院·名筑给出的设计理念,其实是在重新定义豪宅,不用传统的镶金贴玉来定义,而是从整个从使用功能,从生活场景,从产品的精细度跟用心程度去重新定义豪宅,这是荣盛比较高级的产品理念的输出。

  “房子已经回归居住属性,这次疫情之后,我们做了五六千份调研,客户不满意的点,很少有人说,我家装修不太豪华;很少有人说,我没有镶金没有贴玉的地方。基本上不满意的点在于,玄关没有消杀的地方,收纳空间布置不合理,客厅功能单一,对空气、对水、对风不满意 ”,荣盛发展首席产品官张东表示。

  类似熙堂尚院·名筑这样的新产品也肩负着传播荣盛产品理念的使命,张东表示:“我们的服务对象是经过自己努力奋斗,有一定的生活经验,对品质有一定追求的人群,他们追求生活品质,向往自然,追求健康的生理和健康的生活方式,所以我们的产品理念也是这样的,我们希望通过一两年的时间,新产品的逐渐落地,使我们的产品理念能够逐渐被客户所认可,并认可我们的产品水平属于业内一线水平。”

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